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    비상주 사무실 찾을 때 반드시 필요한 체크리스트 8가지!

    사업자 개설을 위해 비상주 사무실을 찾고 있다면 반드시 체크해야 할 리스트 정리 편! 1. 임대차계약서 작성 여부 내가 계약할 비상주 사무실이 갑자기 없어지지 않고 안전하게 유지되려면, 건물주가 직접 운영하는 사무실이거나 혹은 직접 임대하여 사무실을 운영해야 한다. 위처럼 운영시 임대차계약서 작성이 가능하므로 반드시 방문해서 직접 계약서를 작성할 수 있는 곳으로 진행해야 안전하게 유지할 수 있다. 2. 건물이 근린생활시설인지 확인 공장형 건물의 경우 임대업이 합법이 아니기 때문에 반드시 건물 용도가 근린생활시설인지 확인이 필요하다. 3. 상주 사무실을 운영하는 공유오피스일 것! 상주하는 사무실을 운영하고 있어야 갑자기 없어지는 불상사가 사라진다. 4. 관리자가 상주하는 곳. 택배나 우편물이 도착했을 때 ..

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  • 성수 식물 & 소품샵ㅣ틸테이블 (teal table)
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    성수 식물 & 소품샵ㅣ틸테이블 (teal table)

    틸 테이블ㅣ다품종 식물 & 가드닝 소품 편집샵 #식물가게 #가드닝소품샵 성수동에 위치한 식물 가게 틸 테이블. 집에 있는 시간이 길어지면서 인테리어와 반려식물에 관심이 많아졌다. 식물 초보인 나는 키우기 쉬우면서도 관리가 편한 식물들을 찾아보았는데 식물을 온라인으로 주문하는 것이 뭔가 이상하기도하고, 직접 실물을 보고 구매하고 싶어졌다. 마침 성수동에 오프라인을 가진 샵이 있어 방문하게 된 곳이 틸테이블. 작고 귀여운 식물부터 큰 나무들까지 다양한 품종의 식물과 화분, 가드닝 소품까지 판매 중이라 초보부터 식물 고수들까지 좋아할 만한 식물 샵이다. 틸 테이블 성수동 도로 모퉁이에 위치한 틸 테이블. 지금은 겨울이라 모든 식물들이 매장 안에 진열되어있지만 내가 방문했던 가을에는 매장 외관에 다양한 식물들이..

  • [프리미어프로] 작업판 기본 셋팅법
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    [프리미어프로] 작업판 기본 셋팅법

    [ PREMIERE PRO - STUDY ] 프리미어 프로 기본 셋팅법 프리미어프로 작업 시작 전 폴더 셋팅 가장 먼저 새프로젝트를 만들기 전에 폴더를 세팅해준다. 굳이 영문으로 지정하지 않아도 되지만, 프리미어 프로를 사용하는 전문가들은 거의 다 영문버전을 사용하며, 영문으로 셋팅을 해준다고하여 실전처럼 영문과 한글을 함께 저장했다. 이렇게 미리미리 폴더를 지정하고 셋팅해야 나중에 파일 유실이나 누락이 되지 않는다. 시작 전 습관을 들이자. 프리미어프로 작업판 셋팅 새 프로젝트를 시작할 때 오른쪽 상단에서 편집을 눌러 기본 셋팅을 해준다. 영상 편집에 가장 적합한 레이아웃으로 셋팅이 되지만, 그중에서도 필요 없는 창들을 꺼주고 필요한 것들만 위, 아래로 셋팅해준다. 작업을 하면서 본인에게 가장 잘 맞는..

  • 잠실 방이동 맛집ㅣ오토김밥 (otto)
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    잠실 방이동 맛집ㅣ오토김밥 (otto)

    오토김밥ㅣ셰프들 추천 김밥 맛집 #고추냉이김밥 #이영자김밥 이영자 김밥이자 셰프들이 극찬한 김밥 맛집인 오토김밥. 여러 지점이 있지만 그중 잠실점에 방문해보았다. 이영자님이 추천한 김밥으로는 고추냉이 김밥이 있는데 평소 고추냉이를 좋아하는 나로서는 굉장히 기대가 되는 김밥이었다. 첫 방문 이후 자주 방문하게 되어 전 메뉴를 다 먹어보았고, 그만큼 만족스러운 김밥집이라서 리뷰를 남겨본다! ☻ 오토김밥 외관 방이 먹자골목을 지나 골목 안쪽으로 들어오면 모퉁이에 자리 잡고 있는 오토 김밥이 보인다. 아주 깔끔한 느낌의 매장은 내부도 굉장히 깨끗하게 정리되어 있어 먹고 가기에도 좋고, 포장하기에도 좋다. 다만 골목에 있다 보니 차량으로 방문 시 주차하기 어려울 수 있다. 골목 주변에 눈치껏 주차를 해야 한다! ..

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    [프리미어프로] 영상 BGM & 효과 & 템플릿 사이트 정리

    [PREMIERE PRO STUDY] 프리미어프로 : BGM & 효과 사이트 공유 BGM 사이트 정리 1. 유튜브 스튜디오 유튜브에 올라가는 영상 모두 (상업적 영상 포함) 무료로 사용이 가능하다. 2. ARTLIST.IO 유튜브에 사용하지 않는 영상의 경우, 모든 저작권 문제를 다 풀어야하기때문에 아트리스트에서 사용 추천. 3. INSTAGRAM & TIXTOC 인스타그램이나 틱톡의 경우 어플 내에 있는 음원을 사용하면 된다. 효과 사이트 1. 유튜브 스튜디오 유튜브에 올라가는 영상 모두 (상업적 영상 포함) 무료로 사용이 가능하다. 2. ENVATO MARKET 구독시스템이므로 구매를 해서 사용하는 걸 추천함! (초보보다는 프로들에게 추천) 템플릿 사이트 1. 론박자막연구소 고급 자막 템플릿을 공유해..

  • [프리미어프로 2편] 영상 편집 공략법
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    [프리미어프로 2편] 영상 편집 공략법

    [ PREMIERE PRO - STUDY ] 프리미어 프로 기본 셋팅법 1. 컷 편집 2배속으로 편집하면 훨씬 좋다. 2. 효과 편집 효과 편집을 넣어준다. 3. 말 자막 넣기 4. 포인트 자막 5. 색보정 6. 오디오 7. 비지엠 8. 효과음 효과음은 많이 넣을수록 좋다. 물론 영상에 따라 다름! 상업적으로 쓸 경우 위 사이트에서 사용하면 좋음. 9. 출력 + 워터마크 출력시 파일 뒤쪽에 숫자를 붙여줄 것! 그리고 워터마크는 최대한 크게 가운데에 넣기! 프리미어프로 기본 셋팅은 여기까지. 다음 2탄에서 또 좋은 정보 공유할게요! @비전문가로서 배우고 있는 프리미어프로에 대한 내용을 기록합니다. @비전문가로서 궁금한 부분에 대해 모두 답변드리기 어렵습니다.

카페

  • 강릉, 감자빵이 맛있는 라탄 공방 카페 @월량화
    cafe

    강릉, 감자빵이 맛있는 라탄 공방 카페 @월량화

    [ CAFE ] 월량화 카페 모처럼 다녀온 강릉 여행 중 아주 마음에 드는 카페를 발견해 포스팅을 남겨본다. 월량화 카페 근처에서 옹심이를 먹던 중 예쁜 외관이 궁금해 방문하게 된 카페. 옹심이 마을에 위치한 이 카페는 감자빵이 맛있기로 유명하다. 잔잔하고 따뜻한 느낌의 외관 만큼이나 좋았던 카페 내부! 이번 여행 중 가장 좋았던 시간 중 한 곳이기도 하다. 월량화 카페 내부 카페는 검정 벽돌로 이루어져 곳곳에 있는 창문으로 빛이 쏟아지 듯 들어온다. 실제로는 이렇게 어둡진 않지만, 빛을 찍고 싶어 살짝 어둡게 찍어보았다. 사진만으로도 따뜻했던 카페 분위기가 느껴져 좋다. 테이블은 굉장히 다양한 디자인으로 이루어져있는데, 벽돌과 두꺼운 유리로 만든 이 테이블이 유독 인상적이었다. 테이블로도 사용이 가능하..

  • 하남 스타필드 빨미까레가 맛있는 신상 카페 @아우어베이커리
    cafe

    하남 스타필드 빨미까레가 맛있는 신상 카페 @아우어베이커리

    [ CAFE ] 하남 스타필드 아우어 베이커리 하남 스타필드에 꽤나 자주 찾는 우리는 늘 새로운 카페가 생기기만을 기다렸다. 쇼핑 중 간단히 커피와 디저트를 먹고 싶을 때 갈만한 카페가 그리 많지 않기 때문이다. 종종 찾는 카페로는 @빈브라더스와 @누데이크 가 있는데 보통 케이크 위주로 판매하기도 하고, 종류가 많지 않아 더 다양한 디저트를 원했다. 2층 가장 메인 자리에 생긴 아우어 베이커리. 빵이 맛있기로 유명해 2층에선 스타벅스 다음으로 자주 찾는 카페가 되었다. 공간도 넓고 빵 종류도 많은 아우어 베이커리 포스팅 시작합니다! 아우어 베이커리 외관 2층 에스컬레이터 앞 오픈형으로 생긴 아우어 베이커리. 기존 포숑이 있던 위치에 새로 생겼는데 시원하게 탁 트인 오픈형이라 사람들이 많은 주말에도 이용하..

맛집

  • 코스트코 추천, 간식으로 먹기 좋은 미니버거 @슬라이더오리지날
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    [ EAT - EAT ] 슬라이더 오리지날ㅣSLIDERS ORIGINAL 코스트코에 갔다가 간식으로 먹기 좋은 미니버거를 발견. 어린이, 어른이 모두가 먹기에도 좋은 영양 배합과 간편함으로 구매해 온 슬라이더 오리지날. 버터와 우유가 들어간 탄수화물 빵에 돼지고기와 소고기가 섞인 단백질, 그리고 유제품 치즈까지. 2,3개면 한끼 식사로도 좋을 것 같은 영양소이다. 슬라이더 오리지날 실물 박스를 열어보니 패키지와 정말 똑같이 생긴 미니 버거. 4개씩 개별 포장이 되어있고, 위 아래 빵 두개 + 패티 1장 + 치즈 1장으로 심플한 구성이다. 사이즈는 성인 손바닥 사이즈 정도. 어린이 주먹 사이즈라고 볼 수 있다. 디테일 샷 정말 패키지와 똑같이 생겼죠? 아주 귀여운 편. 맛 후기 전자레인지에 넣고 2분 30..

  • 오직! 제주 파리바게트에서만 한정 판매 쿠키 @제주마음샌드
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    오직! 제주 파리바게트에서만 한정 판매 쿠키 @제주마음샌드

    [ EAT - EAT ] 제주 마음샌드 제주도에서만 판매하는 파리바게트의 마음샌드를 구매해보았다. 그간 제주도를 자주 오갔는데 요번에 처음 알게 되어 앱으로 미리 예약하고 집으로 돌아가는 길에 픽업했다. 하루 500개 - 700개 한정 판매되는 마음 샌드는 2가지 종류가 있는데 땅콩 샌드와 한라봉 샌드가 있다. 아쉽게도 한라봉 샌드는 앱으로 예약이 어려워 땅콩 샌드 후기만 남겨본다. 제주 마음샌드 (땅콩) 버터와 땅콩이 주를 이루는 쿠키류 빵이다. 1박스에 10개가 들어있고 가격은 14,000원. 앱 예약 시 1인당 3박스까지 예약이 가능해 나는 2박스를 주문했다. 슬리브 박스를 열어보니 제주의 한라산과 바다를 그려놓은 네모난 쿠키가 들어있다. 개별 포장이 되어있음에도 불구하고 박스를 열자마자 버터향이 ..

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